bit. Berliner Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG

Zu bit. Berliner Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG (Berlin) läuft ein Insolvenzverfahren (Amtsgericht Stade, Az. 73 IN 22/24). Die letzte Bekanntmachung ist vom 06.01.2026.

Eckdaten

Aktenzeichen

73 IN 22/24

Insolvenzgericht

Amtsgericht Stade

Register

Berlin, HRA 54898 B

Rechtsform

GmbH

Branche

Immobilien (aus dem Namen abgeleitet)

Größenhinweis

Mittleres Verfahren (geschätzt)

Typische Vermögenswerte

Immobilien & Grundstücke (aus Name und Branche geschätzt)

Erste Bekanntmachung

04.12.2025

Verlauf der Bekanntmachungen

1. 06.01.2026Entscheidung im Verfahren

   Für Gläubiger: Eine Entscheidung im laufenden Verfahren, etwa zu Terminen, Vergütung, Masseunzulänglichkeit oder zum Abschluss. Der Text nennt den Anlass.

   Bekanntmachungstext

   73 IN 22/24: In dem Insolvenzverfahren über das Vermögen der bit. Berliner Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG EUR Bruchteilsvergütung gemäß § 63 Abs. 3 InsO EUR Umsatzsteuer darauf in Höhe von 19 % EUR Auslagen zuzüglich EUR Umsatzsteuer darauf in Höhe von 19 % EUR Gesamtbetrag Dem Insolvenzverwalter wird gestattet, den festgesetzten Betrag der Insolvenzmasse zu entnehmen. G r ü n d e : Mit Schriftsatz vom 24.11.2025 beantragte der vorläufige Insolvenzverwalter die Festsetzung seine Vergütung und Auslagen. I. Bei der Berechnung der Vergütung wird eine Berechnungsmasse in Höhe von 12.500.000,00 EUR zugrunde gelegt. In dieser Berechnungsmasse sind Erlöse aus Immobilienprojekten in Höhe von 12.457.500,00 € enthalten. Der Insolvenzverwalter befasste sich im Rahmen der vorläufigen Insolvenzverwaltung im erheblichen Umfang mit den Immobilien und den daran bestehenden Sicherungsrechten. Zum einen mussten im vorläufigen Verfahren die Bautenstände erfasst und bereits die Vermarktung der Objekte vorbereitet werden. Zum anderen war der Versicherungsschutz der einzelnen Objekte zu prüfen und Gespräche mit den Baufinanzierern zu führen, so dass die teilweise mit Absonderungsrechten belegten Immobilien mit dem vollständigen Wert in die Berechnungsmasse einzubeziehen sind. Gemäß §§ 1, 2 InsVV ergibt sich daraus eine Vergütung für einen Insolvenzverwalter in Höhe von EUR. Dem vorläufigen Insolvenzverwalter steht nach § 63 Abs. 3 InsO daraus ein Bruchteil zu, der im hiesigen Verfahren auf 125 % festgesetzt wird. Die Bruchteilsvergütung beträgt danach 394.062,50 EUR. Abweichend von einem Regelverfahren werden dem vorläufigen Insolvenzverwalter Zuschläge in Höhe von insgesamt 100% zur Abgeltung der gegenüber einem Regelverfahren geleisteten Mehrarbeit zugebilligt. Das Unternehmen wurde im Rahmen des vorläufigen Verfahrens fortgeführt. Erschwerend kam hier hinzu, dass das hiesige Unternehmen Teil eines Konzerns ist und keine eigenen Verwaltungsmitarbeiter vorhanden waren. Während der gesamten Phase der Betriebsfortführung erwies sich die mangelhafte vorherige Zusammenarbeit der Mitarbeiter als herausfordern und zeitaufwändig. Ferner wurde ein M&A-Prozess angestoßen und vom vorläufigen Insolvenzverwalter eng begleitet. Ziel war es, nach einer genaueren Analyse der Datenlage den Dialog mit den (gesicherten) Banken zu suchen, um gegebenenfalls eine Gesamtlösung für die Veräußerung des Unternehmens im Rahmen eines M&A-Prozesses zu finden. Gemeinsam wurde eine Prozess-Strategie entwickelt, die nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die Durchführbarkeit der Transaktion in den Blick nahm. Das Unternehmensexposee wurde eng mit dem vorläufigen Insolvenzverwalter abgestimmt. Insgesamt wurden 156 potenzielle Interessenten angesprochen. Dementsprechend hart mussten die Verhandlungen geführt werden. Die bestmögliche Verwertung der einzelnen Immobilienprojekte liegt vor allem im Interesse der finanzierenden Banken Bereits im vorläufigen Verfahren wurde nach umfangreichen Gesprächen mit allen Finanzierern eine Kostentragungsvereinbarung geschlossen, wonach nicht nur die Finanzierung des Kernteams des Konzerns geregelt war, sondern auch sämtliche Abwicklungskosten durch die finanzierenden Banken gedeckt werden sollten. Die Festsetzung der Auslagen ergibt sich aus § 8 Abs. 3 InsVV. Die Erstattung der Umsatzsteuer auf die Vergütung und Auslagen ergibt sich aus § 7 InsVV. Rechtsmittelbelehrung Diese Entscheidung kann mit der sofortigen Beschwerde angefochten werden, soweit der Beschwerdegegenstand 200,00 EUR übersteigt. Soweit dies nicht der Fall ist, kann sie mit der befristeten Erinnerung angefochten werden, wenn die Entscheidung von einem Rechtspfleger getroffen wurde. Beschwerde- bzw. erinnerungsberechtigt ist, wer durch diese Entscheidung in seinen Rechten beeinträchtigt ist. Die sofortige Beschwerde und die befristete Erinnerung sind innerhalb einer Notfrist von 2 Wochen einzulegen. Die Frist beginnt mit der Zustellung bzw. mit der Verkündung der Entscheidung. Soweit die Zustellung durch öffentliche Bekanntmachung erfolgt ist, beginnt sie, sobald nach dem Tage der Veröffentlichung zwei weitere Tage verstrichen sind. Erfolgt die öffentliche Bekanntmachung neben der Zustellung, ist für den Beginn der Frist das frühere Ereignis maßgebend. Die sofortige Beschwerde ist bei dem Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade einzulegen. Die befristete Erinnerung ist bei dem Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade einzulegen. Die Beschwerde bzw. Erinnerung kann durch Einreichung einer Beschwerdeschrift bzw. Erinnerungsschrift eingelegt oder auch zu Protokoll der Geschäftsstelle eines jeden Amtsgerichts erklärt werden, wobei es für die Einhaltung der Frist auf den Eingang bei dem zuständigen Gericht ankommt. Sie ist von dem Beschwerdeführer bzw. Erinnerungsführer oder seinem Bevollmächtigten zu unterzeichnen. Die Beschwerde bzw. Erinnerung muss die Bezeichnung des angefochtenen Beschlusses sowie die Erklärung enthalten, dass Beschwerde bzw. Erinnerung gegen diesen Beschluss eingelegt wird. Soll die Entscheidung nur zum Teil angefochten werden, so ist der Umfang der Anfechtung zu bezeichnen. Die Beschwerde bzw. Erinnerung soll begründet werden. Amtsgericht Stade, 05.01.2026
2. 04.12.2025Sonstiges
   Bekanntmachungstext

   73 IN 22/24: In dem Insolvenzverfahren über das Vermögen der bit. Berliner Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG Der Schuldnerin und den Insolvenzgläubigern wird vor der Entscheidung des Insolvenzgerichts über den Vergütungsantrag des vorläufigen Insolvenzverwalters Gelegenheit zur schriftlichen Stellungnahme innerhalb einer Frist von 3 Wochen ab Wirksamwerden der Bekanntmachung dieses Beschlusses (§ 9 Abs. 1 S. 3 InsO) gegeben. Der vollständige Antrag liegt auf der Geschäftsstelle des Insolvenzgerichts zur Einsichtnahme aus. Amtsgericht Stade, 03.12.2025

Quelle: amtliche Bekanntmachung des Insolvenzgerichts unter insolvenzbekanntmachungen.de. Angaben zu vertretungsberechtigten Personen sind entfernt. Maßgeblich ist allein die amtliche Veröffentlichung. Eintrag berichtigen oder löschen